對于居民自建房而言，很多是找包工頭、施工隊承接建設的， 對于層數不多比如兩三層的小面積自建房，這樣的做法其實無可厚非。如若要求按照正規流程，申請、出設計方案、審圖、報建、找有資質工程公司施工再竣工驗收一整套流程走下來，算算成本、工期都不是個人業主能承受得了的，也沒有必要。

廣州自建房俯視圖

    但是大家發現沒有，現如今的自建房可不是兩三層那么簡單的了， 往往一開建就是四五層、六七層，甚至建成一段時間后，業主還要繼續往上加層。 自建房安全隱患頻仍，自建房倒塌事故時有發生。在此，勝力鑒定小編有必要提醒大家，這類多層自建房的建設最好按正規房建流程來， 出圖設計再進行建設，保存好結構圖紙資料。 尤其是后期加層加建的情況，一定要慎重。 做自建房安全檢測，了解建筑是否安全是非常必要的。

    時不時有朋友咨詢，后期加層檢測鑒定的情況。 強條強規，涉及加層的建筑必須做整棟檢測，做建模驗算承載力，同時檢測基礎情況，另外還要做地勘，了解地質水文情況。簡單的說就是給建筑物做一次全面的“體檢”，出具具有各種詳細參數的鑒定報告，為加層的可行性提供科學依據。 不管是計劃加層，還是已加層而未檢測的情況，都必須做這些檢測工作。

    大多數的自建房基本沒有圖紙，不過，運用鑒定檢測技術手段，是可以給建筑物恢復圖紙的。通過混凝土抽芯檢測、砂漿強度、檢測鋼筋、構件尺寸等方式，為建筑物復原圖紙資料，這樣可以了解建筑現狀，也可以為后期改造提供圖紙依據。

    自建房是一個家庭的安身之地，其安全性不言而喻。定期對房屋安全鑒定檢測，一方面能夠檢測出建筑物的原有設計是否存在問題，另一方面也能夠看出建筑物在建造施工的過程中使用的原材料質量是否合格。