珠海市香洲區(qū)一棟房屋，據(jù)悉建于90年代后，房屋主要朝向?yàn)樽舷虮保蚣芙Y(jié)構(gòu)九層，主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土柱、梁、板承重，180mm厚磚墻圍護(hù)。房屋首層做商業(yè)用途，二層現(xiàn)空置，三層以上為住宅，其中第二層建筑面積約420.42m2，房屋外墻為馬賽克瓷磚，內(nèi)墻飾面為水泥抹灰掃白，地面為耐磨磚，不銹鋼門、木門、無窗。

        現(xiàn)該房屋二層鋼筋混凝土柱及三層鋼筋混凝土梁構(gòu)件多處出現(xiàn)不同程度開裂及鋼筋外露銹蝕等損壞情況，為了解該部分房屋鋼筋混凝土構(gòu)件現(xiàn)時(shí)的損壞情況及相關(guān)力學(xué)性能參數(shù)安全狀況，并為下一步的改造加固設(shè)計(jì)提供數(shù)據(jù)，以確保房屋后續(xù)的使用安全，我司對(duì)該房屋第二層柱及三層梁構(gòu)件進(jìn)行檢測鑒定。

        我司通過該建筑的原設(shè)計(jì)圖紙資料及使用情況調(diào)查、結(jié)構(gòu)平面布置圖測繪、結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞狀況全面檢查、鋼筋混凝土構(gòu)件鋼筋配置檢測、鋼筋混凝土構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測、鋼筋混凝土構(gòu)件保護(hù)層檢測，垂直度檢測等一系列鑒定檢測工作。

        依據(jù)相關(guān)國家規(guī)范、規(guī)定，出具結(jié)構(gòu)性能檢測鑒定報(bào)告。

檢測鑒定依據(jù)：

    本次檢測鑒定依據(jù)的主要國家檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范包括：

    1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）；

    2、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

    3、《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 384-2016）；

    4、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；

    5、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50107-2010）；

    6、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50010-2010（2015年版）；

    7、委托方提供的相關(guān)技術(shù)資料和要求。